안녕하세요 성공하는 직장인입니다.
오늘은 최대 1억까지 100% 빌려주지만 대출 이자는 금리 1.2%에 대출이 가능한 중소기업 청년 전세자금대출에 대해 알아보려고 합니다.
청년을 위해 나라에서 지원해 주는 여러 가지 대출이 있지만 평균적으로 집 값이 1억이 훌쩍 넘는 수도권 중심부에서는 적용이 힘들지만, 그 외에서는 가장 유용하게 사용될 정부 지원 대출이 아닐까 싶습니다.
중소기업에 다니고 있다면 대부분의 사람들은 가능한 대출이니 아래 글을 참고하여 월 지출금액을 꼭 줄이실 수 있기를 바랍니다.
1. 중소기업 청년 전세자금대출이란?
내가 다니고 있는 회사가 중소기업이라면 최대 1억까지 금이 1.2%로 최대 10년까지 이용할 수 있는 주택도시기금(정부) 지원 사업입니다. 어디에서 나와 집을 보증해 주느냐에 따라 전액을 지원해 주기도, 80%만 지원해주기도 합니다.
100% 금액을 지원받는 집은 찾기 어려우나 보증금 부담을 줄일 수 있고, 80% 지원받는 집은 비교적 찾기 쉽지만 20%의 보증금을 감당해야 한다는 단점이 있습니다.
HUG(전세금안심대출보증)에서 보증을 받으면 중소기업 청년 전세자금대출을 100% 받을 수 있고, HF(전세자금보증)에서 보증을 받으면 중소기업 청년 전세자금대출을 80%까지 받을 수 있습니다.
전셋집은 전용면적이 85제곱미터(25.7평) 이하여야 하고 최대 2억 원의 집까지 신청할 수 있습니다. 2억짜리 집을 구했어도 최대 지원받을 수 있는 대출금액은 1억 원이며 나머지 금액은 본인이 부담하거나 신용대출을 이용하여 보증금을 해결해야 합니다.
2. 중소기업 청년 전세자금대출 조건
만 19세 이상부터 만 34세 이하 청년이고 중소기업에 재직 중이라면 누구나 신청할 수 있습니다. 소득은 중소기업에 재직하는 조건이므로 연 3,500만 원이 초과해서는 안됩니다. 자산은 가족이 아닌 신청자 개인만 보며 3억 6,100만 원이 넘어서는 안됩니다.
예외적으로 청년 창업자도 중소기업 청년 전세자금대출을 받을 수 있는데, 중소기업진흥공단의 프로그램 지원을 받고 있다면 어렵지 않게 신청할 수 있습니다.
대부분 해당되지 않겠지만 연체나 부도, 신용회복 등의 신용 관련 부정적인 이력이 있다면 은행과 상담을 통해 대출 여부를 확인해야 합니다.
3. 중소기업 청년 전세자금대출 한도
주택도시기금 홈페이지에서 본인이 신청 자격이 되는지 확인할 수 있으며 최대 수령 금액이 어느 정도인지 진단받을 수 있습니다. 본인의 소득이나 자산등을 기입하면 몇 번의 입력으로 간단하게 수령 여부를 확인할 수 있습니다. 아래 홈페이지를 참고해 주세요.
주택도시기금
주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출
nhuf.molit.go.kr
4. 중소기업 청년 전세자금대출 필요 서류 (8가지)
- 확정일자가 기입된 임대차계약서 원본
- 계약금을 5% 이상 지급했다는 계약금지급 영수증, 잔금 완납 시 잔금지급 영수증
- 사업자등록증명원이 첨부된 재직증명서 혹은 건강보험자격득실확인서
- 근로소득원천징수영수증, 재직기간이 1년 미만이라면 재직기간 전체 급여 이체내역이 포함된 급여명세표
- 계약서에 명시되어 있는 임대인(집주인) 계좌번호
- 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 한 가지
- 가족관계증명서(1개월 이내 발급분)
5. 중소기업 청년 전세자금 대출 주의사항
1. 중소기업 청년 전세자금대출을 받고 있는 중 청약 등을 통해 주택을 얻게 되면 대출금을 상환해야 합니다. 중소기업 청년 전세자금 대출은 무주택자를 대상으로 지원하는 사업입니다.
2. 원해 전세자금대출을 받고 있다면 대환대출은(대출 갈아타기) 불가능합니다.
3. 소득에 대한 증빙은 소득금액증명원 혹은 원천징수영수증으로 할 수 있습니다.
4. 중소기업 청년 전세자금대출로 받은 돈은 본인이 아닌 임대인 계좌에 즉시 입금됩니다.
오늘은 중기청의 모든 것에 대해 알아봤습니다. 개인적인 의견으로는 서울에 살고 있다면 청년 버팀목 전세자금대출을 이용하는 것이 효율적으로 보입니다. 최대 대출 한도와 인정 주택 범위가 늘어났기 때문에 전세금이 비싼 수도권에서는 버팀목 전세자금대출이 효율적으로 보입니다.
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다만 경기 및 지방에 거주하고 계시다면 중소기업 청년 전세자금대출을 적극 활용하여 월 지출금액을 필히 아낄 수 있도록 바랍니다.
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